Mentions
Légales
• Fiscalité : quels avantages au classement ?
Lorsque vous classez votre bien, vous déclarez vos revenus locatifs sous le régime meublé micro BIC ou le régime meublé BIC réel simplifié.
L’avantage fiscal dépendra de votre régime fiscal :
- Au régime meublé micro BIC, le classement permet d’obtenir un meilleur abattement : 71% du montant total brut de vos revenus locatifs à la place de 50% pour un bien non classé ;
- Au régime meublé BIC réel simplifié, le classement permet d’être exonéré de la Cotisation Foncière des entreprises. (sauf cas exceptionnel dans certaines communes)
Remarque importante : attention a vérifier avec le sima au préalable que les communes concernées ne font pas partie d’un cas exceptionnel.
